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生态农庄妄想建设中应注重的几个问题
宣布时间：2018-07-24 |?泉源： 网络
随着社会经济的裧ai蜕ぃ糜我悼焖偕て鹄�，人们盼愿回归自然，生态农庄热潮逐渐升温。投资生态休闲农庄已经成为当前悄然兴起的最热门的投资项目，且2014年中央一号文件，特殊是对农民直接津贴新zeng部门倾向于专业大户、勉励和支持承包土地向专业大户流转、勉励和支持多种现代农业生长。随后，一系列农业津贴政策的揭晓也为投资生态农庄的专业户带来了无限的商机。
迩来，越来越多的房地产商、矿业主、高薪白领人士都纷纷投shen到生态农庄的行业之中。然而，缺乏资金、手艺及成熟的市chang情形，让这些新农庄主们逐渐发现，现实和理想的差距很大，许多生态农庄更由于谋划不善面临资金亏损甚至倒闭的危急。
为什么那么多的生态农庄会陷入逆境？开办农庄之前，我们不得不熟悉这八大常见问题：
1.农庄主没有形成“先妄想，后建设”的普遍意识
有不少农庄在建设立项时走过�。鼋鲎裾张┳习逍∥宜饺说墓瓜�，请相关部门的熟人画几张图应付一下，效果不仅造成投资铺张，还影响了以后的生长，农庄谋划两三年后又不得不重新妄想，调整结构。另外，生态休闲农业妄想有别于修建设计和旅游筹谋，一是要召集差异领域的专家组成专业的妄想设计机构，二是团结休闲农颐魅整体生长状态来举行妄想。
2.农庄选址设计缺少合理性，带来潜在隐患
一ban农庄谋划规模差异，选址要求也差异。选址前要思量到租金、景致、面积规模、投资额几多、谋划规模、蹊径交通、政府近期恒久妄想、当地关系处置赏罚、客源泉源和流向等各方面。若选址欠缺思量，很可能会带来种种潜在隐患：
一.交通隐患：交通未便导致客流量少
许多生态农庄会为追求与世阻遏的清静协调感受，选择建在偏远的山区或者奇异景观的地方，但路途可能较量颠簸，许多交通工具难以进入，这对客人带来许多未便的同时也使自己的客流量大大降低。
二.清静隐患：地形重大造成清静隐患
许多生态农庄的地形较量重大，重大的地形可为生态农庄制造更多自然的景观，然而在倚仗自shen地理位置优越的同时，部门地理优势如依山傍水、临湖绿树等也将成为清静隐患的罪魁。
3.农庄妄想缺乏准确指导，忽视生态环保
视察陈诉显示，现在许多生态农庄投入巨资，全力打造青少年素质教育基地，“翻越雪山”、“飞夺泸定桥”、“真人CS”等项目，为了追求更高的经济效益。然而，农庄主忽视了因地制宜的原则，盲目追求设施的高等化和规模，强行将一部门耕地作为养殖塘，以部门水稻田成为了果园，一部门则改建成素质拓展中央等，通过人工刷新雕琢形成的特色农庄不仅造成资源铺张也改变了土地的性子。通过改变土地的性子建设农庄，钻营短期的效益，势必会倒霉于当地的农业生态情形生长。
4.农庄谋划意识淡�。厣ㄉ枞笔�
从海内现在的生态休闲农庄的现状来看，许多农庄无论是修建气焰气焰，谋划项目，照旧服务方式与营销模式基本趋同，统一区域的农庄同质化征象很是严重。
农庄谋划具有显着的旅游特征，游客一ban都集中在节沐日。平时要能吸引游客，就一定要走特色谋划的路子。哪怕盘子�。惨龅孟改濉Ｃ挥行孪矢�，只能被镌汰。
这一点要向台湾农庄学习，台湾的农庄主很是注重营造农庄的主题特色，推介农庄的拳头产物，进而建设农庄个性鲜明的品牌识别形象。
5.妄想构想太大，项目不切现实或无法落地
一些人工景点等没有收入的项目投资过大，特殊是在投资资金有限的qing况下，资金应重点投在特色养殖、餐饮、莳植、小型聚会会议(300㎡以内)、住宿等方面，使投资资金尽快收回并继续扩大生产，以施展资金最大效益。但遗憾的是许多投资者达不到这基本要求，在妄想之前想得太空太大，导致项目工程希望慢，短则2-3年，长则5-6年;甚至导致许多工程无法施行，对资金和时间造成了极大铺张。
6.重复投入、导致资源铺张结构杂乱
现在95%以上的农庄都是凭小我私人的想法就举行投资，导致重复投资，或者投资妄想不合理造成资金铺张大。同时妄想不合理还导致功效结构杂乱，影响人流、物流zeng加许多成本，而且使农庄没有一点美感，影响了效益，此类农庄占了80%左右。
7.缺乏定位，整体生长水平亟待提升
主要体现为：
一是工业类型单一。只有种养、加工和休闲、娱乐两种。
二是产物形式单一。工业农庄大多缺乏准确定位，没有形成工业优势。
三是一些农庄治理粗放，与现代农庄的生长模式有相当距离，农庄整体生长水平亟待提升。
8.缺少品牌意识，经不起时间推敲
现在许多生态农庄都拥有得天独厚优势的地理优势，却很少真正有品牌特色的休闲生态农庄，无论是衡宇设计照旧菜式制作，要么就是清一色照搬都市气焰气焰，要么就是相互模拟。云云一来，这样的农庄很容易被淹没掉，就算能在短期内能赚到一点钱，但随着时间的推移，越来越多新农庄的泛起，缺少品牌意识的农庄也很容易被取代。
迩来，越来越多的房地产商、矿业主、高薪白领人士都纷纷投shen到生态农庄的行业之中。然而，缺乏资金、手艺及成熟的市chang情形，让这些新农庄主们逐渐发现，现实和理想的差距很大，许多生态农庄更由于谋划不善面临资金亏损甚至倒闭的危急。
1.农庄主没有形成“先妄想，后建设”的普遍意识
有不少农庄在建设立项时走过�。鼋鲎裾张┳习逍∥宜饺说墓瓜�，请相关部门的熟人画几张图应付一下，效果不仅造成投资铺张，还影响了以后的生长，农庄谋划两三年后又不得不重新妄想，调整结构。另外，生态休闲农业妄想有别于修建设计和旅游筹谋，一是要召集差异领域的专家组成专业的妄想设计机构，二是团结休闲农颐魅整体生长状态来举行妄想。
2.农庄选址设计缺少合理性，带来潜在隐患
一ban农庄谋划规模差异，选址要求也差异。选址前要思量到租金、景致、面积规模、投资额几多、谋划规模、蹊径交通、政府近期恒久妄想、当地关系处置赏罚、客源泉源和流向等各方面。若选址欠缺思量，很可能会带来种种潜在隐患：
一.交通隐患：交通未便导致客流量少
许多生态农庄会为追求与世阻遏的清静协调感受，选择建在偏远的山区或者奇异景观的地方，但路途可能较量颠簸，许多交通工具难以进入，这对客人带来许多未便的同时也使自己的客流量大大降低。
二.清静隐患：地形重大造成清静隐患
许多生态农庄的地形较量重大，重大的地形可为生态农庄制造更多自然的景观，然而在倚仗自shen地理位置优越的同时，部门地理优势如依山傍水、临湖绿树等也将成为清静隐患的罪魁。
3.农庄妄想缺乏准确指导，忽视生态环保
视察陈诉显示，现在许多生态农庄投入巨资，全力打造青少年素质教育基地，“翻越雪山”、“飞夺泸定桥”、“真人CS”等项目，为了追求更高的经济效益。然而，农庄主忽视了因地制宜的原则，盲目追求设施的高等化和规模，强行将一部门耕地作为养殖塘，以部门水稻田成为了果园，一部门则改建成素质拓展中央等，通过人工刷新雕琢形成的特色农庄不仅造成资源铺张也改变了土地的性子。通过改变土地的性子建设农庄，钻营短期的效益，势必会倒霉于当地的农业生态情形生长。
从海内现在的生态休闲农庄的现状来看，许多农庄无论是修建气焰气焰，谋划项目，照旧服务方式与营销模式基本趋同，统一区域的农庄同质化征象很是严重。
农庄谋划具有显着的旅游特征，游客一ban都集中在节沐日。平时要能吸引游客，就一定要走特色谋划的路子。哪怕盘子�。惨龅孟改濉Ｃ挥行孪矢�，只能被镌汰。
这一点要向台湾农庄学习，台湾的农庄主很是注重营造农庄的主题特色，推介农庄的拳头产物，进而建设农庄个性鲜明的品牌识别形象。
一些人工景点等没有收入的项目投资过大，特殊是在投资资金有限的qing况下，资金应重点投在特色养殖、餐饮、莳植、小型聚会会议(300㎡以内)、住宿等方面，使投资资金尽快收回并继续扩大生产，以施展资金最大效益。但遗憾的是许多投资者达不到这基本要求，在妄想之前想得太空太大，导致项目工程希望慢，短则2-3年，长则5-6年;甚至导致许多工程无法施行，对资金和时间造成了极大铺张。
6.重复投入、导致资源铺张结构杂乱
现在95%以上的农庄都是凭小我私人的想法就举行投资，导致重复投资，或者投资妄想不合理造成资金铺张大。同时妄想不合理还导致功效结构杂乱，影响人流、物流zeng加许多成本，而且使农庄没有一点美感，影响了效益，此类农庄占了80%左右。
7.缺乏定位，整体生长水平亟待提升
主要体现为：
一是工业类型单一。只有种养、加工和休闲、娱乐两种。
二是产物形式单一。工业农庄大多缺乏准确定位，没有形成工业优势。
三是一些农庄治理粗放，与现代农庄的生长模式有相当距离，农庄整体生长水平亟待提升。
8.缺少品牌意识，经不起时间推敲
现在许多生态农庄都拥有得天独厚优势的地理优势，却很少真正有品牌特色的休闲生态农庄，无论是衡宇设计照旧菜式制作，要么就是清一色照搬都市气焰气焰，要么就是相互模拟。云云一来，这样的农庄很容易被淹没掉，就算能在短期内能赚到一点钱，但随着时间的推移，越来越多新农庄的泛起，缺少品牌意识的农庄也很容易被取代。
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